Zapraszam do zakupu pięknej działki w miejscowości Sempółki, bezpośrednio graniczącej z Uniejowem. Działka idealna do zabudowy dla osbób ceniących spokój i ciszę, rolników, pod inwestycję. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 5ha działki rolnej, również na sprzedaż.

Parametry działki:

typ: siedliskowa, co oznacza, że łączy w sobie zalety działki budowlanej (posiada prawa do zabudowy budynków mieszkalnych i gospodarczych) i rolnej (zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres 5 lat),

kształt: nieregularny, widoczny na obrazku (mapie),

front: 45m przylega do drogi,

klasa ziemi: IVa (1,15 ha) i IVb (0,57 ha),

media: prąd (na działce), woda (przy drodze),

otoczenie: pola uprawne, łąki, domy jednorodzinne, niewielki staw,

ukształtowanie terenu: płasko,

warunki wodno-gruntowe: uregulowane, melioracja.

Dokumenty:

Znaczna część spraw urzędowych związanych z zabudową działki została już załatwiona, dzięki czemu nabywca zaoszczędza sporo pracy, czasu i pieniędzy. Załatwione są:

- warunki zabudowy (ok. 2-3 m-ce plus załatwianie map), można bez problemu składać pozwolenie na budowę,
- mapa do celów projektowych (ok. 1 m-c, 500zł),
- warunki przyłącza energetycznego,
- pozwolenie na wykonanie przyłącza wodociągowego,
- pozwolenie na wykonanie wjazdu na działkę z drogi publicznej,
- założona jest księga wieczysta

Miasto Uniejów:

Miasto Uniejów, jak i cała gmina, ma charakter turystyczny. W 2008 roku otwarto Termy Uniejów z gorącymi solankami leczniczymi. Kompleks składa się z trzech obiektów: Basenów, Gastronomii oraz Kasztelu Rycerskiego "Na Gorących Źródłach". Co roku odbywa się tu Wielki Turniej Rycerski oraz Jarmark Średniowieczny. Na terenie miasta i w jego okolicach znajduje się kilka bunkrów pochodzących z okresu II wojny światowej. Miasto stara się o przyznanie statusu miejscowości uzdrowiskowej.

Znajdują się tu m.in:

- szkoła podstawowa,
- gimnazjum,
- szkoła muzyczna,
- ośrodek zdrowia,
- plaża ze strzeżonym kąpieliskiem,
- korty tenisowe,
- siłownia,
- hotele,
- restauracje.

Odległości:

Uzdrowisko ze źródłami geotermalnymi: ok 3km.
Przystanek autobusowy: ok 1km, autobusy do Łodzi co 1h,
Wjazd na autostradę A2: 17km (15min),
Zalew Jeziorsko: 19km (15min),

Łódź: 49km (45min,
Poddębice: 13km (14min),
Turek: 24km (19min),
Zduńska Wola: 45km (39min),
Sieradz: 47km (39min),

Dane na podstawie serwisu